مشروع دراسة الجدوى الاقتصادية لمبنى سيرونيكس بدمشق هو أحد المشاريع الاستراتيجية الهامة التي تُظهر كفاءة شركة أركيكو في تقديم الاستشارات الاقتصادية والهندسية المتكاملة للمؤسسات والهيئات الحكومية. تولت الشركة مسؤولية إعداد دراسة الجدوى المالية الشاملة والعرض الاستثماري بنظام الاستئجار التطويري (BOT) ، بالإضافة إلى الإشراف التشغيلي والهندسي المتكامل للمشروع طوال مدة الاستثمار المتوقعة.
بدأنا العمل بوضع رؤية اقتصادية واضحة تهدف إلى استجابة قانونية واستثمارية متكاملة لمتغيرات السوق في دمشق. قمنا بتحليل حاجة السوق العقاري والمساحات المكتبية بمهنية عالية. ركزنا فيها على تحويل المبنى من منشأة صناعية معطلة إلى مركز مالي وإداري متطور من الفئة الأولى (Grade-A Business Hub) لخدمة قطاع الشركات الناشئة والمنظمات الدولية.
التعاون مع الجهات الحكومية والهيئة السورية للاستثمار:
خلال مراحل إعداد الدراسة، نسّق فريقنا مع الهيئة السورية للاستثمار ووزارة الصناعة بشكل مباشر. هذه المتابعة المستمرة ساعدت على صياغة نموذج تشغيلي ومالي ذكي يضمن تدفقاً سيادياً مستداماً للدولة ، ويحقق تطلعات الهيئات التنظيمية وفقاً للمرسوم التشريعي رقم 237 والمخطط التنظيمي رقم 104 لتحويل منطقة القابون إلى بيئة مال واستثمار وخدمات.
لم نقتصر على الجانب المالي والاستثماري فحسب، بل أشرفنا أيضاً على التخطيط المعماري وتوزيع المساحات الذكية بشكل دقيق. يمتد المشروع على مساحة 10,000 م² ، تم تخصيص صافي مساحة تأجيرية تبلغ 4,500 م² منها مجهزة للشركات ومقرات العمل الافتراضية وصالات العمل المشتركة ، بينما تم توجيه دور القبو بالكامل لمواقف السيارات والخدمات التقنية لضمان كفاءة تشغيل المبنى الذكي.
إن مشروع دراسة الجدوى الاقتصادية لمبنى سيرونيكس يُعد مثالاً ناجحاً على قدرة أركيكو على إيجاد حلول شراكة تنموية حقيقية وابتكار عوائد مالية مجزية بمعدل عائد داخلي (IRR) يصل إلى 21% وفترة استرداد مدروسة. إذا كنت تبحث عن شريك موثوق لتنفيذ وإعداد دراسات المشاريع الاستثمارية، فإن أركيكو جاهزة لتقديم أفضل الحلول الاستشارية.
أركيكو شريك النجاح الاستثماري في سوريا:
تسعى أركيكو كونسولتانت باستمرار لتكون الشريك الاستراتيجي الرائد للشركات الباحثة عن أفضل الحلول الاستثمارية المتكاملة للمشاريع في سوريا الجديدة ، متميزين بتقديم دراسات الجدوى الاقتصادية الشاملة والاستشارات الإدارية والهندسية المتكاملة ، مع ابتكار نماذج تشغيلية مستدامة بنظام الاستئجار التطويري (BOT) وغيره، لتطوير الأصول العقارية ودعم مسيرة إعادة الإعمار وبناء مراكز المال والأعمال الحديثة. كل ذلك بالاضافة لتسهيل الاجراءات الحكومية من خلال العلاقات الواسعة والقوية لأركيكو بالعديد من الجهات الرسمية.
